Criterio Para Elegir Una Familia
LA NECESIDAD: Seleccionamos a las familias para las casas de Hábitat basados en una necesidad evidente. Los factores en los que determinamos la necesidad son:
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La vivienda actual es estructuralmente inestable.
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Vive ahora en una vivienda subsidiada.
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Hay problemas con la calefacción, agua, electricidad o tubería en su vivienda actual.
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No hay suficiente dormitorios para las personas con las que vive ahora depende de las edades, géneros y número de los residentes.
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La casa no es accesible debido a una discapacidad de un miembro de la familia.
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Más del 30% de los ingresos de una familia es usado para pagar la renta y los gastos.
Los factores adicionales pueden incluir preocupaciones de seguridad del vecindario o el entorno y/o el carácter temporal o transicional de la vivienda.
REQUISITOS DE RESIDENCIA: Para calificar para ser dueño de una casa, debe haber vivido o trabajado en el Distrito Escolar de Valle de Boulder (o Broomfield, para las casas en Broomfield) por 12 de los 24 meses pasados. Debe ser un ciudadano, un residente permanente, o un refugiado permanente legal.
“SWEAT EQUITY:" (Capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietario). Para ser dueño de una vivienda Hábitat, tiene que contribuir 225-450 horas de “sweat equity” construyendo su propia casa con la ayuda de los voluntarios de Hábitat. Los dueños de una vivienda también tienen que asistir a clases para aprender como hacer y seguir un presupuesto y otras clases relacionadas en cómo ser un dueño de una vivienda. (Podemos hacer acomodaciones para los individuos con discapacidades.)
CAPACIDAD DE PAGAR: Para ser considerado para una casa de Hábitat tiene que mostrar que he tenido empleo estable por más de dos años y que todavía sigue teniéndolo. Tiene que demonstrar que puede hacer un pago hipotecario mensual (incluyendo los impuestos y seguros de la casa) que es menos de 30% de sus ingresos total. Las pautas de los ingresos están basadas en el tamaño de la familia, la ubicación de la casa y el precio final. (Los límites de los ingresos están abajo.)
EL PROCESO
DE APLICACÍON
1. Pone su nombre en la lista de direcciones
Hagas un clic aquí para llenar un formulario que dice que le interesa el programa y ser dueño de una casa de Hábitat. Sus datos serán añadidos a la lista de direcciones y recibirá una invitación para participar en una de las reuniones de orientación que ofreceremos en el futuro.
2. Asistir a una reunión
Tiene que asistir una reunión de orientación. Estas reuniones informacionales proveen todos los documentos e instrucciones para empezar el proceso de aplicación.
** Cuando programemos la siguiente reunión de orientación, les notificaremos a todas las personas que estén en la lista de direcciones. **
3. Complete el proceso de aplicación
El proceso de aplicación incluye una serie de reuniones, una revisión financiera, y una visita a domicilio. También, cada solicitante tiene que trabajar un día entero (8 horas) en el sitio de construcción (antes de ser elegido).
4. Si su familia es seleccionada
Si es seleccionada su familia para una casa, empezará su “sweat equity” en preparación para comprar su casa. Cuando esté construida la casa, la comprará de Flatirons Hábitat y pagará una hipoteca costeable.